グランシュテル杉並善福寺川公園

  • 東京都杉並区成田東二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
8,980万円
119.1万円/㎡
相場
9,414万円
124.9万円/㎡
4,680
7,836
10,992
14,148
AI査定結果
推定相場価格
9,414万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,836万円〜10,992万円
103.9万円/㎡〜145.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年7月8日
グランシュテル杉並善福寺川公園
8,980万円(119.1万円/㎡)/ 3階 / 75.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(119.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/078,980万円119.1万円3階 75.4㎡ 3LDK西
2025/06/129,180万円121.8万円3階 75.4㎡ 3LDK西
2024/11/066,750万円89.5万円3階 75.4㎡ 3LDK西
2024/09/116,980万円92.6万円3階 75.4㎡ 3LDK西
2024/08/047,180万円95.2万円3階 75.4㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は111.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(119.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
グランシュテル杉並善福寺川公園
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅14分 8,980万円119.1万円75.43LDK3階 / 5階建 西200353RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.772LDK+S5階 / 9階建 北西200321RC
2024/04/06ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 7,480万円90.7万円82.512LDK2階 / 3階建 200325RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.562LDK4階 / 7階建 200432RC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.372LDK4階 / 4階建 199856RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.792LDK6階 / 9階建 200235RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.662LDK3階 / 5階建 南西200118RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.343LDK3階 / 3階建 西199822RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.13LDK7階 / 14階建 200078SRC
2024/02/02ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 7,999万円130.0万円61.522LDK4階 / 14階建 200294SRC
2025/01/18ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,800万円90.4万円75.252LDK3階 / 3階建 200135RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.363LDK2階 / 5階建 西199925RC
2024/02/08モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅11分 7,280万円97.0万円75.063LDK6階 / 6階建 200843RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円117.1万円63.022LDK2階 / 3階建 200621RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.312LDK3階 / 7階建 200667RC
2024/01/31グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 8,580万円114.6万円74.863LDK3階 / 3階建 200039RC
2025/03/31ロワール西荻
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 8,680万円92.3万円94.023LDK1階 / 3階建 200016RC
2024/01/27西荻窪デュープレックス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 6,980万円102.3万円68.222LDK1階 / 4階建 南東200149RC
2025/05/13パークホームズ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 9,990万円137.6万円72.623LDK5階 / 8階建 200583RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.082LDK6階 / 12階建 北西200226SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、杉並区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(119.1万円)は杉並区の平均と比較して10.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+38.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランシュテル杉並善福寺川公園
所在地東京都杉並区成田東二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分
築年月2003年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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